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Réf : 1087/CGD

Appartement

APPT T3 " Villa Adrienne" Paris 14ème

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APPT T3 " Villa Adrienne" Paris 14ème Paris (75014)

PARIS 14 ème "VILLA ADRIENNE"

Immo-Society vous propose EN EXCLUSIVITE,

Au cœur du 14e arrondissement de Paris, à proximité d’Alésia et Denfert-Rochereau, découvrez ce magnifique appartement de 73 m², situé au 4ᵉ étage d’un immeuble sans ascenseur, dans la très prisée Villa Adrienne avec son parc privé et arboré de plus de 3 500 M2.

Ce bien rare offre un cadre de vie exceptionnel avec un vaste séjour salon lumineux, exposé sud et ouest, ainsi que deux belles chambres exposées sud, offrant une vue sur un parc privé boisé de plus de 3 500 m².

L’appartement comprend également une cuisine indépendante, une salle de bain en mezzanine, ainsi que des WC séparés. Deux caves viennent compléter ce bien.

Atouts supplémentaires : résidence sécurisée avec gardien, stationnement facile, faibles charges de copropriété, et un cadre verdoyant et calme en plein cœur de Paris.

Une opportunité à ne pas manquer ! Les biens dans cette adresse très prisée sont très, très rares à la vente. Contactez Cédric DELAMARE au 0649482189 pour une visite !

Caractérisque Valeurs

Code postal 75014

Surface habitable (m²) 72,82 m²

Surface loi Carrez (m²) 72,82 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Etage 4

Ascenseur NON

Caractérisque Valeurs

Nb de salle de bains 1

Cuisine Séparée

Mode de chauffage Gaz de ville

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage Individuel

Cave OUI

Surface cave (m²) 12.09

Exposition Sud-Ouest

Caractérisque Valeurs

Copropriété OUI

nombre de lots 2

Quote Part annuelle des charges 2 584 €

plan de sauvegarde NON

statut du syndic pas de procédure en cours

Caractérisque Valeurs

Taxe foncière annuelle 1 500 €

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